در هسته مرکزی ساختمان (Building Core) بخش های خدماتی بنا مانند راه پله، آسانسور، راهرو، داکت های تاسیساتی و سرویس های بهداشتی جانمایی می شوند. به پنج دلیل، طراحی هسته مرکزی در ساختمان های بلند مرتبه و میان مرتبه ضروری است:
- آتش سوزی
- سازه
- تاسیسات
- معماری
- اجرای بنا